Registrada bajo el nº 1439/03

  • 26/01/2003

General Juan Madariaga, 14 de noviembre de 2003.- VISTO: Expte. del D.E. n° 741/00 Interno 4556 ref. “Monte Rincón”- “Chacras Marítimas” emprendimiento inmobiliario; y CONSIDERANDO: Que el despacho de las Comisiones de Interpretacion, Reglamento y Concesiones, Tierras, Obras y Servicios y Accion Social fue aprobado por unanimidad en la sesion Ordinaria celebrada el pasado 13 de noviembre de 2003; Las actuaciones del Expte. Municipal n° 741/00 por el cual se solicita la afectación de una parcela rural para uso de “Club de Campo”, Que lo peticionado se halla previsto en el Decreto-Ley n° 8912 y Decretos n° 1549/83 y 9094/86 de la Provincia de Buenos Aires; Que según la normativa antes citada, la Municipalidad es la que debe evaluar en primer instancia, si lo solicitado es factible de materializar en el lugar y región geográfica propuesta, considerando aspectos funcionales, urbanísticos, paisajísticos, etc. para dicho emprendimiento; Que según la Ley Orgánica de las Municipales, es facultad de las mismas, dictar las Ordenanzas correspondientes a la zonificación de usos e indicadores urbanísticos en todo el Partido; Que según surge del informe remitido por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, el lugar posee características singulares y apropiadas para afectarse a “Club de Campo”; Que el solicitante, Monte Rincón S.A., requiere disponer de la seguridad jurídica y administrativa que le permitan proseguir con los estudios e inversiones que el “Decreto-Ley n° 8912 y sus Decretos Reglamentarios requieren para los “Club de Campo” a ser tramitados ante los organismos de Ley de la Provincia de Buenos Aires; Por ello, este Honorable Concejo Deliberante en uso de sus facultades sanciona con fuerza de: ORDENANZA ARTICULO 1°.- Autorízase la radicación temporaria de un “Club de Campo” en el bien catastrado como Circunscripción VI, Sección Rural, Parcela 22b, paraje Macedo, de este Partido de Gral. J. Madariaga, en un todo de acuerdo a lo establecido por el Decreto-Ley n° 8912 y Decretos Reglamentarios de la Provincia de Buenos Aires.- ARTICULO 2°.- La presente radicación temporaria se otorga por un plazo de cinco (5) años corridos desde su homologación por la Provincia de Buenos Aires, a los efectos de dar el marco jurídico / administrativo para la gestión de todas las tramitaciones de ley. Vencido el plazo de cinco (5) años, podrán operar las siguientes dos circunstancias: 1.- Si el beneficiario de la radicación del Club de Campo ha reunido las condiciones necesarias para ejecutar el emprendimiento, ha efectuado las diligencias administrativas correspondientes hasta lograr su aprobación por los Organismos Provinciales de Ley, la radicación tendrá carácter de definitivo.- 2.- Si el beneficiario de la radicación del Club de Campo no ha efectuado las gestiones y diligenciamientos necesarios para proseguir con el emprendimiento solicitado de Club de Campo o se han efectuado parcialmente o ha desistido por inacción u omisión, por lo que no ha obtenido la aprobación de los Organismos Provinciales de ley en el plazo de cinco (5) años, la radicación vencerá automáticamente sin que ello implique derecho alguno del dueño o tenedor a título de dueño.- ARTICULO 3°.- La presente radicación temporaria no significa prioridad o privilegio alguno a favor del solicitante, en desmedro de posibles nuevas presentaciones en la zona.- ARTICULO 4°.- Comuniquese al D.E. al Honorable Tribunal de Cuentas de la Pcia. de Buenos Aires, registrese y archivese.- DADA EN LA SAL DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS TRECE DIAS DEL MES DE NOVIMBRE DEL AÑO DOS MIL TRES.- Registrada bajo el nº 1439/03